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豐原房仲歐巴 三民商圈近火車站67坪大空間，七房店住兩用！
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：30.81 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
忠孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：67.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.52 坪
- 附屬建物面積：7.99 坪
- 土地面積：19.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合「投資兼自住」或「有營業需求」之買家。
此物件位於豐原核心區，擁有極高的生活便利度與寬敞空間，對於需要店面創業或希望透過一樓租金補貼房貸的家庭而言，具備相當的吸引力。然而，屋主需高度重視「屋齡」與「商用」帶來的影響。37 年屋齡意味著購屋後可能需預留一筆整修預算以確保居住安全，且商業用地的貸款條件與持有稅費通常高於住宅。此外，缺乏專屬車位在繁忙商圈亦是潛在的不便。若您打算長期持有並能接受老房修繕，此標的性價比尚可；但若純以投資增值或尋求低維護成本的新成屋為主，則建議再斟酌考量。
問與答
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陳叡甫(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0968-669189
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