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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1550 萬
1450 萬 - 參考單價：49.32 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
福壽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.18 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 土地面積：9.64 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤便利與子女學區的家庭買家來說，具有相當的購買價值。其最大的亮點在於「3 房 3 衛浴」的優質格局，解決了老公寓常見的衛浴短缺痛點，且水電更新提升了居住安全性。然而，由於屋齡已達 39 年且位於高樓層無電梯，購屋者在付款前務必詳細評估銀行的貸額與貸款年限，並請專業人員勘驗頂樓與管線狀況，以確認未來是否會衍生漏水或維修費用。若您預算有限但追求高機能生活，且能接受老屋特性，這是一筆值得入手的居家資產。
問與答
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