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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.69 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議列入觀察名單，但需進一步核實後再決定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「地段學區」與「全新裝潢」。位於太平區東平路，鄰近熱門學校與 74 號快速道路，對於有小孩家庭或通勤族相當具吸引力，且免去裝修麻煩可直接入駐。然而，作為買方必須特別注意「屋齡」與「資訊一致性」**。32 年的屋齡可能會影響貸款年限，且標價名稱中出現「透天」與「電梯大樓」的嚴重矛盾，以及「北區」與「太平區」的行政區不一致，這顯示出房源資訊可能存在誤植或溝通不良，建議在簽約前務必確認權狀上的建物型態與實際社區狀況。若確認無誤且屋況良好，此物件對於尋求生活機能與交通便利的買家而言，是具有實質價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北區透天買屋
北區透天買屋
姚忠漢(仲介，收取服務費)
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