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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：20.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中央西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：27.638 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.508 坪
- 附屬建物面積：3.13 坪
- 土地面積：8.89 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「首購族」或「注重生活機能的長期自住者」
此物件在價格與空間配置上具有高度競爭力，特別適合預算有限但需要大格局的家庭。總價 580 萬能買到 3 房 2 廳的舊式公寓，且位於成熟學區與市場腹地，對於依賴步行生活、不需電梯的車主來說是非常實惠的選擇。
然而，買房前必須誠實評估對「無電梯頂樓」與「老屋隱憂」的承受度。若您年輕力壯或為投資收租考量（高性價比），此物件值得購買；但若考慮長期居住且家中有老人小孩，或希望未來轉售較容易，則需謹慎斟酌 38 年屋齡帶來的潛在修繕風險與無車位的麻煩。建議實地考察頂樓防水狀況及周邊停車狀況後再決定。
問與答
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黃舒琳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃舒琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-944565
訂閱：1 (加入)
中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮資產開發有限公司
證號: (99)桃市經字001132號
桃園土地銷售,黃舒琳0930-944-565
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