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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：33.99 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
成功路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.48 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 值得考慮，特別適合特定族群。
主要理由： 此物件的核心價值在於「地段與即住性」。對於在西區工作、或是希望子女就近入學的家庭而言，其生活圈機能完善且擁有捷運藍線潛利，生活品質有保障。此外，房屋已重新整理，為買家省去了昂貴且耗時的裝修成本，能大幅降低購屋初期的負擔。
然而，您需要綜合評估「屋齡」與「衛浴配置」對未來影響。由於屋齡已達 41 年，建議您詳細檢視社區管理狀況及結構安全，並考量未來若需轉手，銀行貸給老屋的嚴格程度。若您屬於小資族、新婚夫妻或投資客，追求高流動性與居住便利性，此物件在價格與地段上的平衡表現，是一個不錯的切入選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北區透天買屋
北區透天買屋
姚忠漢(仲介，收取服務費)
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