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苗栗廠房土地D796頭份新興大前院美墅-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬
- 參考單價：35.95 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
新興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：69.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.89 坪
- 附屬建物面積：8.31 坪
- 土地面積：64.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：前庭停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：頭份國小,興華高中國中部,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園：永和山水庫風景區
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：頭份國小,興華高中國中部,縣立興華高中,育達科技大學
鄰近公園：永和山水庫風景區
生活機能：頭份傳統市場、頭份黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估資金與用途
此物件對於「注重家庭空間」與「生活機能便利」的買家來說，具備相當高的吸引力。其最大的亮點在於 5 房 5 衛的寬敞格局與 3 個車位的前庭配置，能有效解決多口之家的居住痛點，同時住商兩用的性質也提供了未來使用靈活性。
然而，建議您務必考量兩點：第一，18 年的屋齡需請專業人員檢視房屋結構與維修狀況，以預留相關預算；第二，「住商用」的產權性質對貸款條件較敏感，建議先與銀行確認貸款成數，避免影響購屋資金調度。若您追求的是自家人舒適的久居環境，且預算充足，這是一處品質相當不錯的美宅。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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