※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：35.87 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
柳川西路四段
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：15 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且對北屯區有居住需求的購屋者，特別是首購族或新婚夫婦。主要理由在於其低總價入場門檻與「全新整理」的居住品質，加上完善的學校與生活機能，能提供即時的安心感。
然而，建議您在實際看屋與簽約前，務必確認兩點：一是銷售資料中關於「北區」與「透天」的標註與實際「北屯區電梯大樓」嚴重不符，需釐清是誤植還是潛在糾紛；二是每坪單價對於 40 年屋齡而言略高，需綜合評估老屋維護成本與未來增值潛力。若能確認資訊正確性並接受空間較小的限制，這將是一個具備高性價比的入場選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北區透天買屋
北區透天買屋
姚忠漢(仲介，收取服務費)
暱稱：姚忠漢
專業品質：
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台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (100)登字第166317號
北區透天買屋 姚忠漢 0929-527-333
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