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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：89 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
華夏巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：西屯國小、西苑高中、逢甲大學
鄰近公園：文修公園、西平公園
生活機能：西屯市場、逢甲夜市、全聯、楓康
附近交通：近福星路、國1道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：西屯國小、西苑高中、逢甲大學
鄰近公園：文修公園、西平公園
生活機能：西屯市場、逢甲夜市、全聯、楓康
附近交通：近福星路、國1道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客，一般家庭自住需慎重評估
此物件位於台中逢甲商圈核心地段，具備極強的收租潛力和生活便利性，且屋況經過整修，對於尋求租金穩定性與資產配置的投資者來說，是一項值得考慮的標的。然而，其每坪 89 萬的單價在該區域並不低，且 20 坪內設有 4 房 5 衛的格局明顯偏向高坪效的投資用途，對於一般家庭自住而言，空間密度過高且缺乏車位，居住舒適度可能不如傳統透天或公寓。因此，若您主要目的是「收租」或「資產配置」，此物件具備相當吸引力；但若以「長期家庭自居」為目標，建議您斟酌生活品質與轉手流動性的考量，再行決定是否入手。
問與答
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