※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 127
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：19.7 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：45.58 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需求大空間的家庭而言，具備相當的吸引力。總價 898 萬換取近 46 坪的四房空間，在太平區屬於高 CP 值選擇，且鄰近公園與快速道路，生活與通勤便利性皆佳。
然而，買房前務必注意三個關鍵點： 第一，屋齡問題：35 年屋齡代表需預留一筆整修基金，建議委託專業技師檢視漏水與結構安全。 第二，無車位風險：考量後續停車成本與便利性，確認周邊路邊停車或租賃車位狀況。 第三，資訊一致性：請確認產權登記是否為華廈而非透天，避免因行銷標題誤導而影響貸款或未來轉手。
購買建議：若您願意投入裝潢預算，且對停車問題無顧慮，此物件值得購入作為家庭自住之基地。但切勿輕忽老屋的隱藏維修成本，建議議價時將其納入考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北區透天買屋
北區透天買屋
姚忠漢(仲介，收取服務費)
暱稱：姚忠漢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-527333
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (100)登字第166317號
北區透天買屋 姚忠漢 0929-527-333
我家粉絲團更多好屋推薦
北區透天買屋 正台中路商一美建地
台中市 南 區
總價：1880 萬
北區透天買屋 北區美德街電梯華廈五套
台中市 北 區
總價：1387 萬
北區透天買屋 東勢區 市中心輕屋齡電梯豪華美別墅
台中市 東勢區
總價：1988 萬(含車位價)
北區透天買屋 太舜四季崇德捷運兩房兩衛車位
台中市 北屯區
總價：1158 萬
北區透天買屋 惠宇敦南極致裝潢戶
台中市 南屯區
總價：4580 萬(含車位價)
北區透天買屋 西區美術館稀有大面寬三角窗透天店面
台中市 西 區
總價：2680 萬(含車位價)
北區透天買屋 鄰亞洲大學美農地
台中市 霧峰區
總價：3188 萬
十期重劃區『日紡國寶』新婚首購首選大兩房+車位
台中市 北屯區
總價：998 萬(含車位價)
北區透天買屋 大櫻國兩房平面車位
台中市 太平區
總價：1398 萬
北區透天買屋 東興五權名廈/公寓3樓
台中市 北 區
總價：398 萬