里港車位華廈  里港買屋 / 里港買房 - 屏東買屋首選里港溫馨三房輕屋齡平車華夏

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：21.08 萬/坪
地址：屏東縣里港鄉鐵店路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：37.86 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.37 坪
附屬建物面積：2.51 坪
共同使用：9.98 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
屋齡：111 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
鄰近學校：里港國小里港國中
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於里港的輕屋齡華廈，對於尋求**「新成屋質感」與「生活便利度」**的家庭來說，是一筆值得考慮的標的。

購買建議： 若您或家人的工作地點在高雄都會區，或是考慮未來子女入學，此物件具備不錯的配置。單坪 21 萬的價格在鄉鎮區域中，換取了輕屋齡、三房格局與平面車位，性價比尚可。管理費低廉更是長期持有的加分項。然而，若您的主要考量是「快速增值」或「離市區極近」，則需評估該區域的成長動能是否合乎預期。

主要理由：

實用性高：新屋屋況好，格局完整，減少未來翻修支出。
通勤優勢：近高速公路，能有效節省跨區交通時間。
生活圈成熟：學校與便利商店近在咫尺，日常動線順暢。
財務負擔小：管理費低，有助於控制每月持有成本。

建議您實地走訪時，特別確認屋齡數據的確切含義，並觀察 4 樓在尖峰時段的電梯等待情況，以確保符合您的居住需求。

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