衛武營鳳新高中大明商
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左營買屋賣屋 衛武營鳳新高中大明商圈邊間公寓五樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：19.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
新強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.36 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 土地面積：8.84 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求空間與地段」的買家來說，具備相當高的參考價值，但需視個人居住需求與風險承受度而定。
是否值得購買： 值得考慮（適合自購居住或長期投資）
主要理由：
- 價格與配置具競爭力：在 558 萬的總價下，能提供 3 房 2 廳 2 衛的邊間格局，且包含車位，在同價位中屬難得的條件。
- 生活機能與發展前景：坐落鳳山新強路核心，緊鄰衛武營文化圈與大明商圈，兼具現有便利與未來Outlet 開發的增值潛力。
- 需注意之點：買家需接受 39 年屋齡及無電梯頂樓的現實，並務必確認銀行貸款年限是否符合自身需求，同時建議請專業驗屋師檢測防水及管線狀況，以確保居住安全。
問與答
左營買屋賣屋
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0978-536252
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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市話:07-5591000
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室內電話：075591000
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