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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1360 萬~~1350 萬
參考單價：29.06 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮安平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 4衛
總坪數：46.45 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.45 坪
土地面積：34.18 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：騎樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：羅東國小
生活機能：開元市場、民生市場
附近交通：羅東火車站、轉運站
面臨路寬：0.6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於宜蘭羅東最具熟成度的生活圈，具備極佳的居住便利性與寬敞的空間規劃，對於「大家庭需求」或「重視地段資產保值」的買家而言，具有高度吸引力。然而，45 年的屋齡是此案最大的變數，建議您務必預留充足的首期款項與整修預算，並優先確認貸款核貸條件。

若您有長期持有規劃，且不排斥投入資金進行室內或基礎設施翻新，此物件值得列入購買清單；反之，若追求低維護成本的現住住宅，則建議慎重考慮整修帶來的負擔。

問與答

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