瑞隆正路透天  前鎮買屋 / 前鎮買房 - 瑞隆商圈正12米路透天金店住農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2180 萬~~1980 萬
參考單價：50.16 萬/坪
地址：高雄市前鎮區武慶一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：瑞隆商圈
總坪數：39.47 坪 (不含車位面積)
土地面積：20.57 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：50 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：瑞豐國小瑞豐國中
生活機能：瑞興
附近交通：輕軌機廠站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合重視現金流與地段穩定性的投資客，或對居住年限無長期規劃者。

此物件位於高雄市前鎮區核心瑞隆商圈，交通与生活機能極為成熟，且經過水電翻新與格局調整後，具備良好的出租潛力（5 房套房規劃），對於希望以租養貸的買家來說，是一項值得考慮的標的。然而，由於屋齡達 50 年且為住商用登記，在購屋貸款條件上可能會受到銀行限制，導致財務成本較一般住宅為高。若買家資金充沛、不仰賴長期高額房貸，或明確以投資收益為優先目標，此物件的高地段價值與成熟配套足以支撐其購買價值；反之，若您是追求長年自住的純住宅族群，則建議慎重評估老屋維護風險及貸款限制後再作決定。

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永慶龍華國中加盟店

經紀業名稱: 躍昇股份有限公司

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