龍潭民族路五房景觀大  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 龍潭民族路五房景觀大戶稀有平車採光滿點

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1288 萬~~1188 萬
參考單價：24.27 萬/坪
地址：桃園市龍潭區民族路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：48.94 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.58 坪
附屬建物面積：4.66 坪
共同使用：13.7 坪
土地面積：15.57 坪
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：石門國小.石門國中
鄰近公園：石門大草坪
生活機能：龍潭市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「預算有限但對空間需求高」且「重視生活機能與學區」的購屋者。總價 1188 萬即可在龍潭取得近 50 坪的五房大戶，並附帶車位，居住舒適度相當高，尤其對於需要多房型的大家庭而言是難得的選擇。

然而，34 年屋齡與頂樓格局是主要考量點。若您不介意步行至六樓（建議確認是否有加裝電梯），且願意預留部分預算進行裝修以改善老舊硬體，此物件在坪效與單價上具有相當高的性價比。若您是追求新成屋的投資客或行動不便的長者，則需慎重評估屋齡帶來的長期維護成本與便利性問題。

問與答

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