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- 總價：1151.2 萬
- 參考單價：34.97 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
林森路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.918 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.09 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：10.708 坪
- 土地面積：172.425 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於花蓮市林森路的「滿達晴苑」，非常適合追求生活便利與學區資源的剛需買方。
是否值得購買： 值得重點考慮，特別是對於預算充足且重視通勤、就學的家庭。
主要理由： 首先，其地段優勢明顯，步行可達主要商圈與學區，解決了日常採買與子女教育的痛點。其次，社區單純（僅 19 戶），能提供相較於大型社區更寧靜的居住環境。雖然單價不低且坪數偏小，但在核心區內，這類產品通常具備較強的保值與流動性。若您預算能負擔，並計畫中長期持有或作為子女教育規劃，此物件是花蓮市區的優質選擇。建議在簽約前進一步確認車位細節與交屋時間，以降低預期落差。
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經紀業名稱: 悠活房屋仲介有限公司
證號: (99)花縣字第00116號
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