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潭子綠建築前庭後院美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2538 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.33 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
合平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅原墅
- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：52.512 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.2 坪
- 附屬建物面積：3.24 坪
- 共同使用：0.072 坪
- 土地面積：37.22 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：仲聯映花園
生活機能：州際漢神百貨 潭子早市 全聯福利中心
附近交通：潭子火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：仲聯映花園
生活機能：州際漢神百貨 潭子早市 全聯福利中心
附近交通：潭子火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求空間品質的家庭，建議購入。
此物件在潭子區提供難得的「別墅級別」居住體驗，且總價 2538 萬換取 52 坪以上含車位與綠建築認證，單價與坪效比在當地具有競爭力。主要優勢在於擁有前庭後院的生活情調，加上完善的社區管理與優越的學區交通資源，非常適合有小孩的家庭或重視隱私與戶外空間的買家。
然而，購買前需特別注意 4 樓頂樓的防水隔熱狀況，並預留一筆預算進行室內翻修或格局微調。若您能接受爬樓梯的生活模式，並能承擔比公寓稍高的維護成本，這是一筆值得投資的居家資產。
問與答
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林子鶯(仲介，收取服務費)
暱稱：林子鶯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-355755
訂閱：3 (加入)
豐原南陽鑫旺 加盟店
經紀業名稱: 鑫旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第233206號
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