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嘉義農建地 北港路尾 全新雙車庫別墅（A)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬
- 參考單價：35 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
竹子腳
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：55.716 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.66 坪
- 附屬建物面積：4.056 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的居住需求與資金規劃。
推薦理由： 若您預算充足且追求全新屋況與私密空間，此物件非常適合。其「4 房 5 衛」與「雙車庫」的配置，能滿足大家庭的共同生活需求，且新成屋免除了老屋修繕的麻煩與隱憂。
需謹慎評估： 購買前務必確認「農建地」的確切土地分區與稅務責任，這會影響持有成本與貸款條件。此外，35 萬/坪的單價在西區外圍屬於高標，建議對比周邊新案價格，並考量您對該區域交通與生活圈便利性的容忍度。若您主要目的是長期自住而非短期炒房，此物件具備相當的居住價值；若考量資金周轉率，則建議謹慎評估。
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