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貔霸尊邸｜璞奢山境｜御品別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4888 萬
- 參考單價：40.77 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
寶湖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：119.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：119.9 坪
- 土地面積：92.2 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、家庭人數較多或有退休規劃的買方來說，是一個值得深入評估的優質選擇。其最大賣點在於「自地自建的高規格耐震結構」與「近市區卻享有山景」的平衡，7 年的屋齡保證了新房況，而 6 房 7 衛的格局更極大化了一家人的居住隱私與生活便利性。
然而，在決定購入前，必須審慎考慮總價近 4900 萬的門檻是否超出家庭財務負擔能力，以及後續面對大坪數庭院與房屋的維護成本。若您有經營民宿或長期持有的打算，此物件的稀缺性與地理優勢能帶來不錯的回報潛力；但若以短期投資或流動性為優先考量，高單價別墅的轉手難度則是需要預先設定的心理預期。建議您優先確認貸款條件與房屋耐震細節，確認後再行簽約。
問與答
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黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-860389
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南投埔里忠孝 加盟店
經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司
證號: (111)登字第408798號
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