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左營買屋賣屋 亞灣區輕軌光榮碼頭站公寓五樓頂加有3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
568 萬 - 參考單價：19.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
永平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.13 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 土地面積：8.35 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但重視區域發展」或「以出租為目的」的買家。總價 598 萬取得亞灣區周邊近 30 坪的大空間與雙衛浴格局，單價優勢明顯，且輕軌通車後交通便利性有提升潛力。
是否值得購買： 若您是自住需求且能接受無停車空間，或計劃長期持有出租，此物件具備投資價值。但關鍵在於確認「頂樓加蓋」的合法性與產權登記狀況。建議務必查證該加蓋部分是否已列管或補辦執照，並確認房屋貸款評估基準。若銀行僅依建物面積貸，而加蓋空間屬贈送使用，需預留資金自行修繕防水隔熱；若能解決停車問題（如附近租賃），此價格在當前市場中仍具吸引力，是進場亞灣區外圍的良機。
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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