中山醫電梯大樓
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震後中山醫我家大樓漂亮3房附平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：35.43 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
建國南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：我家大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.279 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2148 元/月
鄰近學校：市立和平國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園：豐富公園
生活機能：建國北黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2148 元/月
鄰近學校：市立和平國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園：豐富公園
生活機能：建國北黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價：值得買入，特別適合自住或投資
這棟「我家大樓」在台中南區大慶地段提供了一個高性價比的選擇。對於自住家庭而言，其最大的吸引力在於完善的學區資源（和平國小、四育國中、高工）與成熟的生活機能，加上 11 樓的高樓層與永久棟距，居住品質有保障。對於投資者，鄰近醫院與學校的穩定租需求，以及震後建築的安全標準，都是加分項。
購買建議：
- 房況確認：屋齡 25 年，建議委託專業驗房師檢查水電管線與防水情況，以評估後續可能的翻新成本。
- 財務規劃：總價 1498 萬含車位，需確認銀行貸款成數，並考量每月約 2000 多元的管理費支出是否在預算內。
- 議價策略：房仲文案中透露價格可談，建議依鑑價結果進行合理議價，爭取更多空間。
綜合而言，這是一棟兼具居住舒適度與生活便利性的物件，只要屋況評估無重大疑慮，是非常值得考慮的好房。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣晏綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-671183
訂閱：1 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (105)登字第302171號
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