六六快速道路、電梯大  大溪買屋 / 大溪買房 - 【大溪】66快速道路旁。8年屋|3房+車位平鎮別墅透天雅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬 (含車位價)
參考單價：22.73 萬/坪
地址：桃園市大溪區快速路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：43.9 坪 (包含車位面積)
土地面積：8.5 坪
樓別/樓高： 1樓 / 12樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得深入考察，但須確認實際戶別性質後再決定。

此物件在價格與交通便利性上具有相當吸引力，尤其是總價未達千萬且包含車位，對於預算有限但需要較大居住空間的買家來說是一項好選擇。屋齡僅 8 年，代表硬體設施較新，管理費也屬合理範圍。然而，最大的疑點在於「標題與資料不符」：賣場標示為平鎮別墅透天，實際登記卻是大溪區電梯大樓一樓，這種差異極可能影響未來轉手時買家對房屋性質的判斷，進而壓低價格。此外，1 樓在隱私、採光及噪音控制上需特別留意。建議您務必親臨現場查看噪音狀況、確認車位是否獨立產權，並查閱謄本確認建築別是否與標題一致，若確認無誤且能接受低樓層特性，則此物件具有不錯的高 CP 值潛力。