百年大鎮 華廈
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龍潭買房
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【龍潭】收藏家の家。電梯4+1房。近公車站 平鎮別墅透天 雅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
740 萬
738 萬 - 參考單價：15.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
干城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：12.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：潛龍國小、凌雲國中
鄰近公園：龍潭運動公園
生活機能：龍潭公有市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、龍潭交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：潛龍國小、凌雲國中
鄰近公園：龍潭運動公園
生活機能：龍潭公有市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、龍潭交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求大空間的購屋者而言，具備一定吸引力，但需審慎評估後再決定是否購買。
主要理由如下：
- 性價比適中：在龍潭核心區能擁有電梯、46.2 坪的大格局與 4 房配置，若透過議價將單價壓低至合理範圍（考量 30 年屋齡折舊），則性價比尚可。
- 居住需求優先：若您重視生活機能便利度（市場、公園）及空間利用率大於建築新舊程度，此屋可作為自住首選。
- 需注意細節風險：購屋前務必確認「別墅透天」與「華廈」的產權差異，並預留車位預算與老屋整修基金，以確保整體居住成本符合預期。建議爭取賣方讓利，以彌補屋齡帶來的折價與未來維護成本。
問與答
平鎮別墅透天
平鎮別墅透天
陳雅萍(仲介，收取服務費)
暱稱：雅萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-709601
訂閱：2 (加入)
中信房屋 龍潭交流道 加盟店
經紀業名稱: 龍億房屋仲介有限公司
證號: (106)登字第318089號
平鎮別墅透天 陳雅萍 0970-709-601
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