中國醫全新整理透  北區買屋 / 北區買房北區找房推薦中國醫北屯市場前30米進化北路全新裝潢美透店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 54

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬
參考單價：59.41 萬/坪
地址：台中市北區進化北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：33.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.63 坪
土地面積：23.65 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：56 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：北屯國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：北屯市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合特定用途投資者，一般住宅購屋者需謹慎

此物件具備「核心地段」與「全新內部環境」的雙重優勢，非常適合有意在該區域創業、設立診所或經營民宿的使用者。其地理位置極佳，生活機能無敵，且新裝潢省去了購屋後的磨合期。

然而，主要考量點在於屋齡過高與商業用途的限制。56 年的屋齡極可能導致貸款成數降低、年限縮短甚至貸款困難，且商業房產的持有稅費較高，交易流動性亦不如住宅。若您的購屋目的在於投資獲租或自用營業，且資金足以應付高稅率與貸款限制，此物件值得考慮；但若以長期自住或資產保值穩定性為優先，此物件的老化風險與高單價成本可能需要您再斟酌。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台中找房推薦

石世地(仲介，收取服務費)

暱稱：四弟

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-375705

訂閱：2 (加入)

台中科博民權加盟店

經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司

證號: (114)登字第488291號

全台中房產專家石世地 0987-375-705

嗨！各位未來的家主人，大家好！我是您的專業房地產顧問石世地。我經營的服務範圍涵蓋全台中各區、不限區域，無論是新建案、華廈、大樓、透天、公寓還是別墅，我都致力於為每位客戶提供最安心、流暢的購屋與售屋體驗。

我秉持誠實、負責、細心與穩健的態度，努力滿足您的每一項需求。不論您是在尋找理想中的夢想家園，或是希望為珍貴的房產找到好買主，我都會全力以赴為您把關。

想要掌握最新的優質房源，或是對房地產市場有任何疑問嗎？歡迎隨時撥打我的專線 0987-375-705 或加好友私訊我，讓我們一起攜手找到最適合您的家！✨

我家粉絲團