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草屯「廣宣成家」輕屋齡優質車庫別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.12 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
人路
地圖
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- 社區：廣宣成家
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：46.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.52 坪
- 附屬建物面積：6.9 坪
- 土地面積：26.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前院停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：碧峰國小 草屯國中
生活機能：大觀市場 全聯 黃昏市場
附近交通：國三南投/中興交流道 76快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：碧峰國小 草屯國中
生活機能：大觀市場 全聯 黃昏市場
附近交通：國三南投/中興交流道 76快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於草屯地區較具競爭力的輕屋齡別墅，對於重視居住品質與空間規劃的家庭來說，具備相當高的吸引力。
值得購買的理由：
- 屋況極新：6 年屋齡代表設備較少老化問題，且屋主已將前院車庫做好採光罩，省去了後續裝修成本。
- 機能完善：兼具學區資源與便利的生活圈（市場、超市），且交通樞紐位置優勢明顯，方便進出大台中與南投。
- 議價空間：由於屋主決心出售，這是一個難得的切入點，若能趁機議價，性價比將更為顯著。
潛在考量建議： 在決定購買前，建議您特別注意4 樓樓層是否適合家中長輩或行動不便者，以及土地坪數較小對於未來增建或花園擴增的限制。若您預算允許，且能接受梯樓設計，透過議價將總價拉至合理區間，這將是一個兼具自住舒適度與未來保值性的優質選擇。建議務必安排實地勘屋，確認採光與通風狀況是否符合您的期待。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房產顧問
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陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
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中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0932-568360
0975-860198
室內電話：0975860198
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