機捷大毅奇美臨路別墅
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機捷｜捷運雙鐵｜大毅奇美臨路別墅｜２年僅釋出１戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2580 萬 (含車位價) - 參考單價：47.93 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：53.833 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.452 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估結論：值得列入重點觀望名單，適合特定需求的家庭購屋者。
此物件位於台中北屯區核心生活圈，擁有極佳的交通便利性與成熟的生活機能，且五房格局搭配透天庭院非常適合大家庭或三代同堂居住。其最大賣點在於「稀有性」，低戶數社區與近兩年少见的釋出量，代表社區穩定度與居住品質較高。
然而，屋齡 19 年與近 2,600 萬的總價，意味著買方需接受老屋可能需要的翻新預算，並仔細評估周邊噪音與隱私狀況。若您預算充足，重視通勤時間、孩子就學環境以及長期持有，且能接受舊式透天的維護成本，此物件是北屯區難得的優質選擇。建議您與家人實地走訪，確認噪音狀況與採光後再進行議價決策。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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