※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.55 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功路
地圖
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- 社區：成功好好
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.8 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：10.65 坪
- 車位坪數：12.54 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得進一步接觸，但須釐清資訊後再行決定
此物件具備大里區典型的居住優勢，包括高樓層景觀、附設車位及完善的周邊生活機能與學區資源，對於家庭式購屋者而言吸引力足夠。然而，資料中顯示的「標題與房產類型不符」以及「總價與內文價格落差」是顯著風險，這可能意味著屋主或仲介在資訊管理上較為疏漏。
建議行動：
- 確認售價：務必在賞屋前確認 1498 萬與 1580 萬何者為最終報價，避免後續產生爭議。
- 驗證資訊：確認房產權狀為「電梯大樓」而非「透天」，並釐清坪數包含方式，以確保購入價格合理。
- 議價策略：可利用資料中不精確之處作為議價籌碼，爭取更符合預算的成交條件。若價格能維持在 1498 萬附近且無隱藏瑕疵，此物件為大里區具性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
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