※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2000 萬
- 參考單價：19.18 萬/坪
- 地址：
屏東縣
竹田鄉
豐振路
地圖
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- 總坪數：104.28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的對於**「有實際營運需求」的買家**而言，是一個值得考慮的選項。主要理由是物件位於交通便利的竹田鄉，且為全新完工狀態，能大幅降低初期裝修成本與時間成本。交通便利性（鄰近國道與火車站）對於物流運輸或員工通勤都非常有利，加上產權清晰無路持，降低了未來的法律風險。
然而，若您純粹以**「短期投資保值」**為目的，則需審慎評估。工業用地的流動性較住宅為低，且 2,000 萬元的總價門檻較高，需要考量未來接盤者的產業需求是否持續存在。綜合建議是：若您的企業或客戶需要在此區域設立辦公室或工廠，此物件的實用性與性價比相當高；若僅為投資，建議多比較周邊工業區的租金與買賣成交行情，再作決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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