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衛武營國家藝術文化中心鳳新高中公寓二樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
738 萬
668 萬 - 參考單價：29.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
武營路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.68 坪
- 土地面積：14.41 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需符合個人需求。
此物件屬於「高便利性與高舒適度，但需容忍屋齡」的類型。對於重視生活機能、不喜歡等待裝潢，且預算有限但希望擁有三房兩衛格局的購屋者來說，這是一個具性价比的選擇。尤其是邊間三面採光與全新翻修的特點，能有效提升老公寓的居住質感。
然而，買房者必須接受其屋齡老舊（46 年）以及無車位的現實。建議您在簽約前，務必確認銀行對老屋的貸款額度是否滿足您的財務能力，並考量未來若需轉售或家中人口增加時，無電梯老公寓是否會成為長期限制。若您是年輕夫婦、小家庭或投資收租，此物件的地理位置與戶型規劃相當具有吸引力。
問與答
左營三民鼓山房屋
左營三民鼓山房屋
陳塋婷(仲介，收取服務費)
暱稱：塋婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-333176
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
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