※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 171
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2128 萬1988 萬 (含車位價) - 參考單價：35.01 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福田一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：56.788 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：值得考慮，但需審慎評估修繕與貸款條件
此物件在台中南區的價格與坪數比例上具有相當高的吸引力，單價控制在 35 萬左右，對於預算有限卻需要大空間的家庭來說，是一個不錯的首選。特別是鄰近樹義國小與公園，對於有子女或重視生活機能的買方非常有幫助，且包含車位進一步提升了實用性。
然而，屋齡 30 年與位於 4 樓是主要考量點。若您計畫長期自住且家中無年長者，4 樓的爬樓梯體驗需納入考量；同時，購入後建議預留一筆空間作為老屋翻修或設備更新預算。如果您是為了投資收租，或願意投入裝修來創造價值，這物件的高空間利用率將是優勢。整體而言，在預算與貸款條件允許的情況下，這是一個性價比優異的自住兼投資選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區大樓出售
南區大樓出售
蔣晏綾(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣晏綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-671183
訂閱：1 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (105)登字第302171號
南區大樓出售 蔣晏綾 0968671183
我家粉絲團更多好屋推薦
親家新匯三房雙車位(一平面+一機上)
台中市 南 區
總價：1788 萬(含車位價)
泰鉅興大苑輕屋齡超美三房平車樹梢戶 南區大樓出售
台中市 南 區
總價：1768 萬(含車位價)
樹仁商圈順向角間小透天店面
台中市 霧峰區
總價：1680 萬
近中興大學大坪數大空間美樓店
台中市 南 區
總價：1248 萬
大里電梯大樓森自在*八年屋三房+機上休旅車位無敵採光視野戶
台中市 大里區
總價：1450 萬(含車位價)
中興大學健康公園旁大坪數四房平車 南區大樓出售
台中市 南 區
總價：1200 萬(含車位價)
南區【富宇上和苑】兩房+機上休旅車位
台中市 南 區
總價：1476 萬(含車位價)
樓店 近台中高工美業工作室首選可規劃店住合一 南區大樓出售
台中市 南 區
總價：888 萬
興大忠孝明珠｜大三房要走樓梯的公寓
台中市 南 區
總價：728 萬
住三震後破百坪獨棟電梯別墅
台中市 北屯區
總價：6600 萬(含車位價)