華爾道夫景觀3房3車
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華爾道夫景觀3房3車 #1377
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6780 萬
- 參考單價：51.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
藝文二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華爾道夫
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：131.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.75 坪
- 附屬建物面積：6.77 坪
- 共同使用：36.06 坪
- 其他面積：20.27 坪
- 土地面積：11.2 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 24樓
- 屋齡：102 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：3車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於適合「自住置產」的高規豪宅，短期投機性較低。
是否值得購買： 如果您是資金充裕且追求生活品質、家庭人口多或需要大量車位的買家，這是一筆值得細細考量的好宅；但若是單純考慮財務回報或預算緊湊者，建議慎重評估流動性風險。
主要理由：
- 資源稀缺：藝文特區加上 3 個車位及高樓層視野的組合極具競爭力，在桃市屬於少數可遇不可求的規格。
- 持有成本需斟酌：每月逾萬元的管理費與高額總價意味著未來持有成本不低，且大坪數單房戶轉手較慢，請確認您的資金流動性足以應付。
- 地理位置：鄰近交流道與捷運規劃確保了未來的交通便利性與潛力，適合長期持有抗通膨。
問與答
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