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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4000 萬
- 參考單價：83 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
三豐路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7+7房(室) 1廳 8衛
- 總坪數：48.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有經驗的投資買家，自住者需審慎評估
此物件具備明顯的「高租金潛力」與「雙店面優勢」，對於尋求穩定現金流的投資者而言，是一個值得深入調查的目標。然而，83 萬/坪的參考單價在台中市后里區屬於顯著偏高，建議務必先比對同區塊同類型的近期成交價，確認價格合理性。
此外，物件標註「工業地型」卻涉及住宅用途，此類土地分區在法律上較為敏感，務必確認是否有合法住宅執照或容許變更使用，以避免後續爭議。若確認法規無虞且您具備相關維修資金，此物件在租金回報上具備吸引力；若僅為一般家庭自住，考慮到高單價與無車位條件，則需再斟酌居住品質與預算匹配度。
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