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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：380 萬
- 參考單價：34.89 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
博愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳
- 總坪數：10.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.89 坪
- 土地面積：7.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：62 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定投資客而言具有一定的吸引力，特別是追求低門檻與商用收益者，但對自住購屋者而言風險較高。主要理由如下：價格雖親民且地段生活機能完善，但 62 年屋齡將大幅影響銀行貸款條件，且三樓無電梯對長者及未來轉手流動性不利。此外，標題與地址的區域不符（后里 vs. 豐原）為顯著瑕疵，建議購屋者務必先釐清地產資訊，並確認自身貸款資格無虞後再行議價。若僅作為短期投資且現金購屋，則尚可考慮；若需長期自住，建議優先尋求屋齡較新的物件。
問與答
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