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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：90.57 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
后義段
地圖
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- 格局： 5+5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：24.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「多代同堂且預算充足」**的購屋者來說，具備一定的購買價值，但需審慎評估居住舒適度與價格合理性。
主要理由如下：
- 地段與環境優勢明顯：靠近市中心、學區及公園，兼顧生活便利與休閒需求，是此物件最大的亮點，能滿足家庭對生活機能與環境品質的雙重期待。
- 格局極致實用但犧牲舒適度：5 房 6 衛的配置非常罕見，適合人口眾多家庭，但在 24 坪的坪數下，每個空間都會相當緊湊。若對居住空間寬敞度有要求，此物件可能顯得擁擠。
- 價格與風險考量：每坪約 90 萬單價在後里區屬於高檔水準，且不含車位，加上預售需等待至 2026 年完工，若市場景氣逆轉，可能面臨資金效率較低的風險。
建議： 如果您是為了家族成員多、急需近學區的大型房產，且能接受空間較為緊密，此物件值得列入考慮；但若您重視居住寬敞度或短期流動性，建議多比較周邊其他產品或延後觀望。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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葉姿欣 (淑慧) (仲介，收取服務費)
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