※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10543 萬
- 參考單價：11.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁心路
地圖
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- 總坪數：916.77 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者考慮
此物件對於有實際營運需求（如設廠、大型倉儲）或長期資本配置的買家而言，具有較高的購買價值。主要理由如下：
- 地段優勢明確：仁武區連接高雄科學園區與國十交通網，是南部物流與製造業核心區域，此地點位於大路邊且方便聯結車進出，屬於稀缺資源。
- 單價門檻低：每坪 11.5 萬的價格在現行工業用地市場中具備相當高的性價比，若預算可支應千萬級距的總價，是一筆保值潛力佳的資產。
然而，若您僅為短期投資或資金規模有限，則建議提高審慎度。由於單件標的總值高達一億以上，且工業產權轉手流程較住宅繁複，您需充分評估自身的資金週轉能力與長期持有意願，方能最大化此筆投資效益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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