三民區三房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
738 萬 (含車位價) - 參考單價：25.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙星報喜
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.24 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：5.76 坪
- 土地面積：2.55 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B1機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「北高首購族」或「注重租金回報率的投資客」而言，值得列入重點評估清單。主要理由在於其極具吸引力的總價切入點，結合了鼎山核心區的成熟機能與輕軌站優勢，能以不到 800 萬的預算獲得三房加車位的完整配置，對於資金有限但需保障生活品質的買方來說，性價比甚高。
然而，建議您在購入前務必確認老屋的現況檢修記錄，並特別測試機械式車位的操作習慣是否符合您的使用頻率。若能接受 30 年以上屋齡帶來的潛在維護需求，此物件不僅能滿足居住需求，亦是一處具備良好流動性的資產。
問與答
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程子珊(仲介，收取服務費)
暱稱：潔西
專業品質：
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高雄大順麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎侑鼎不動產有限公司
證號: (110)登字第401470
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