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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：33.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
育樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微笑世紀雲品
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.585 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 22樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或投資客而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其位於台中一中商圈的核心地帶，生活機能與交通優勢明顯，且屋齡新、附贈車位，大幅降低了置產門檻。特別是夾層式設計增加了實際使用空間，對於資金有限卻追求生活品質的買方來說，是一項亮點。
然而，購買前仍需仔細考量2 樓樓層的實際居住感受（如噪音與採光），並確認該社區的管理費用是否在預算範圍內。若您主要目的是自住且對隱私與安靜要求極高，建議先於不同時段至現場評估；若是為了資產配置或投資收租，此物件的地理位置與租金潛力使其成為一個穩健的選擇。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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