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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：65.74 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
泰和路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：19.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.47 坪
- 土地面積：20.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於彰化市泰和路的透天物件，對於尋求「即住性」與「地段便利性」的買方來說，是一項值得考量的選擇。最大的吸引力在於「全新整理」與「水電更新」，大幅降低了購屋後的維修與裝潢負擔。加上鄰近商圈與學校，生活機能非常完善，非常適合有學齡子女或注重日常購物便利的家庭。
然而，您必須正視「46 年屋齡」帶來的潛在風險。這可能直接影響您在銀行的貸款成數與年限，建議在簽約前務必先與銀行確認貸款資格。此外，由於 lacks 私有車位，僅能使用騎樓停車，若有固定停車需求，需評估其便利性是否足夠。整體而言，若您資金準備充足、能接受舊建築本體特性，且看重即時的居住空間與地段優勢，此物件具備不錯的自住價值；若以純投資或極度重視新成屋為考量，則建議斟酌風險。
問與答
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李凰寧(仲介，收取服務費)
暱稱：買房找凰寧
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訂閱：1 (加入)
群義房屋 南彰化大埔 加盟店
經紀業名稱: 允揚不動產開發有限公司
證號: (113)登字第465670號
哈囉，大家好！我是一位充滿熱情的房仲專家，專注於員林和彰化地區的房屋、土地買賣。我的名字叫做[李凰寧]，我以誠實、負責、細心的態度來對待每一位客戶。
無論您是在尋找夢想中的家，或是考慮賣掉手上的不動產，我都會以專業和誠實的方式陪您一起！
讓我們一起展開這段精彩的房產旅程吧！?✨
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