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永康永勝街電梯三房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：20.15 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永勝街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.48 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 共同使用：9.34 坪
- 土地面積：6.32 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於永康永勝街的電梯三房華廈，對於「預算有限但追求地段便利」的買家來說，具有相當高的購買潛力。其最大亮點在於成熟的周邊生活圈與較低的購屋門檻，且方正明亮的格局為後期改造提供了良好的基礎。然而，32 年的屋齡與單衛配置是潛在的挑戰，建議您在決定期前詳細評估老宅整修成本以及自身家庭的人數需求。
購買建議： 若您不排斥花時間與金錢進行裝潢，且能接受未來可能的維修支出，此物件值得入手。但若是追求極低維護成本或需要多衛浴的多代同堂家庭，則建議謹慎考慮或尋找更新穎的物件。總價 688 萬在永康區擁有電梯三房及便利交通，算是具備一定安全邊際的進場點。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
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