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A20西盛低樓層美屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：48.89 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
西盛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：28.228 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.943 坪
- 附屬建物面積：3.585 坪
- 共同使用：0.7 坪
- 土地面積：7.131 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限或有老人/小孩的家庭。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「高性價比」與「生活便利性」。總價 1380 萬在新北市提供 3 房格局，且水電全修，對於首購族或希望縮小開銷的家庭來說，是極具吸引力的選擇。特別是低樓層與鄰近學校、市場的特性，讓生活節奏非常舒適。
然而，買家需接受 40 年屋齡與無電梯的現實，這可能會影響未來的貸款條件與資產流動性。若您並非以短期投資轉手為主要目的，而是追求長期自住，且對停車與建築年限不敏感，這是一處能即刻享用的好住處。建議購屋前再次確認增建部分的合法性，並確認該地層是否有淹水紀錄，以確保安心。
問與答
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施昀葴(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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