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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.74 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄翡冷翠
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：80.204 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.18 坪
- 附屬建物面積：6.531 坪
- 共同使用：29.493 坪
- 車位坪數：10.731 坪
- 土地面積：8.706 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 24樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6057 元/月
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園： 森林公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通：森林公園、 樹林火車站、捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6057 元/月
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園： 森林公園
生活機能： 三峽市場/全聯/家樂福
附近交通：森林公園、 樹林火車站、捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於北大翡翠的大坪數物件，適合尋求「一步到位」的大家庭自住買家，若預算充足且看重教育資源與生活品質，是值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 居住機能完善：四房三衛與書房的規劃極少見，能同時滿足長輩與小孩的分房需求，高樓層也保證了良好的採光與隱私。
- 區域價值穩健：鄰近北大商圈與優質學區，加上捷運三峽站未來的完工，具備較高的居住保值潛力。
- 品牌管理安心：遠雄品牌的管理機制成熟，對於注重社區環境與安全的住戶來說，長期維護較為安心。
建議注意：由於總價較高且屋齡已達 16 年，建議您在看屋時詳細檢查房屋內部狀況與管線老化程度，並確認管理費與公設比是否符合您的長期預算規劃。若您是純粹以短期投資為目的，此物件的流動性可能不如小坪數物件，但對於長期自住而言，是一間兼具實用性與體面的好宅。
問與答
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暱稱：昀葴
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服務態度：
房仲電話：0910-991687
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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