※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 198
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：30.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.37 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：9.47 坪
- 土地面積：8.2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於高雄市鼓山區瑞豐商圈核心地段，對於重視生活機能與家庭居住品質的購屋者而言，具有相當的吸引力。其最大的賣點在於「邊間三面採光」的優異採光條件，以及極為罕見的「雙主臥四房三衛」格局，非常適合三代同堂或需要多間獨立寢室的家族。加上房屋已重新翻修，可省去購屋後的整修磨合期。
然而，購屋者在評估時需慎重考量「35 年屋齡」對貸款條件與未來流動性的影響，建議先確認銀行承貸意願與成數。此外，機械車位的使用習慣也需符合自身駕駛需求。整體而言，若您的預算允許且尋求高機能的大坪數住宅，此物件值得列為優先看房清單，但建議請專業人員進行結構檢查以排除老舊隱憂。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓透天公寓
高雄大樓透天公寓
陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字241294號
您好，我是專注於高雄市房地產市場的專業房仲。我的名字是陳絲瑜，擁有多年的房地產經驗，並榮獲多次百萬經紀人、菁英獎及年度風雲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也是我對客戶負責任態度的最佳證明。
作為一名細心且熱情的房仲，我始終堅持以客戶的需求為首要任務。我具備豐富的房地產知識，熟悉稅務問題及工程裝修，能為客戶提供全方位的專業服務。我以同理心傾聽客戶的心聲，力求在每一次的交易中都能為客戶創造最高的價值。
無論您是要買賣房屋，或是有任何房地產相關的疑問，請隨時聯繫我，我期待與您攜手合作，實現您的房產夢想！
我家粉絲團更多好屋推薦
愛情河左岸精裝景觀兩房平車/一卡皮箱入住
高雄市 前金區
總價：1128 萬(含車位價)
鳥松國中都計內大面寬農地休閒度假小木屋~
高雄市 鳥松區
總價：1980 萬
瑞隆一心商圈籬仔內輕軌翻新車庫透天~1350萬
高雄市 前鎮區
總價：1350 萬
R14捷運巨蛋漢神旁雙衛浴開窗景觀大三房平移車位
高雄市 左營區
總價：1498 萬(含車位價)
鳳山區公所光遠經武商圈大地坪低總價透天
高雄市 鳳山區
總價：798 萬
新民國小自由黃昏市場車庫翻新透天
高雄市 左營區
總價：2088 萬
小港漢民商圈臨八米街正三樓精美透天~1760萬
高雄市 小港區
總價：1760 萬
文化中心醒目三角窗1+2樓公寓店面~2380萬
高雄市 苓雅區
總價：2380 萬
尖美大昌商圈活巷進出亮麗公寓一樓
高雄市 三民區
總價：898 萬
科工館高醫熱河商圈高樓層景觀三房
高雄市 三民區
總價：850 萬