竹圍國小  岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山大仁商圈高樓層景觀美三房樓中樓0919151120楊美

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：628 萬
參考單價：26.18 萬/坪
地址：高雄市岡山區嘉新東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雙子星
格局： 3+1房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：23.99 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15 坪
附屬建物面積：2.21 坪
共同使用：6.78 坪
土地面積：1.999 坪
樓別/樓高： 13樓 / 17樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：960 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於注重通勤便利性與學區資源的小家庭而言，是一個值得列入考慮的選項。其核心賣點在於「高樓層景觀」與「免裝修即住」的便利，結合國一交流道的交通優勢，能有效縮短工作圈與生活圈的時間成本。然而，您需特別留意單坪價格在當地的相對水準，以及 24 坪三房空間使用的實用性是否符個人口味；此外，由於未附車位，建議在議價或規劃時納入額外停車成本的考量。若您偏好明亮通透的居住體驗且接受樓中樓格局，此物件在特定預算內具備不錯的居住價值。

問與答

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