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大學耶魯 北大買房賣房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1780 萬 (含車位價)
- 參考單價:43.76 萬/坪
- 地址:
新北市
三峽區
學勤路
地圖
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- 社區:大學耶魯
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數:40.68 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 15樓 / 25樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於北大特區「大學耶魯」的物件,對於首購族或投資客而言,整體而言值得列入重點考察,但需根據自身需求權衡利弊。
首先,其最大的亮點在於**「地段與交通」**。雖然目前房價在北大特區不算低廉,但考慮到捷運三鶯線預計 2026 年通車,通車後對於通勤新北市區或台北市的便利性將顯著提升,具備一定的資產增值潛力。此外,15 樓的樓層與高品質社區環境,提供了良好的居住舒適度。
然而,您在決策前務必注意兩個關鍵點:一是衛浴配置,40 坪僅有 1 衛,對於家庭居住便利性稍嫌不足,若您計劃長期居住或有長輩同住,建議實際感受動線是否適應;二是車位成本,此案車位未包含在 1780 萬總價內,需另行評估車位市場行情,將此筆額外支出納入總預算考量。
總結來說,若您重視生活機能、期待未來捷運帶來的便利,且預算能涵蓋購屋加購車位的成本,這是一筆具潛力的投資。但若您是追求極致衛浴空間或多代同堂的家庭型態,建議可再比較同區其他多衛浴物件。
問與答
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王武建(仲介,收取服務費)
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經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第027878號
大家好,我是您的專業房仲,擁有超過20年的在地深耕經驗。我以誠實與負責的態度,為每位客戶提供最優質的服務。在三峽、鶯歌、樹林及北大等社區,我對當地市場動態了然於心,能為您提供最具競爭力的建議。
我堅持著細心和專業的原則,隨時關心客戶的需求,以同理心理解您的想法,並用幽默感調和房產交易中的壓力。我的毅力和沉穩使我在面對挑戰時從不退縮,始終以客戶的最佳利益為首要目標。
作為長期在房地產領域服務客戶,我相信專業輸出必然能產生最佳業績。如果您正考慮買房或者賣房,歡迎隨時與我聯繫。讓我們一起探討如何為您實現理想的房產目標!
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