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大里一期內新市場/大明/益民雙商圈臨路透天 大里南區房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1580 萬 - 參考單價：29.23 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
東明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：54.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.56 坪
- 附屬建物面積：0.5 坪
- 土地面積：20.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議「值得考慮，但需審慎評估整修預算與房屋檢測」。
主要理由： 此物件最核心的價值在於其「學區優勢」與「空間機能」。位於大里南區成熟的雙商圈地帶，對於子女教育有需求的家庭而言，交通與學區配套極具吸引力。此外，54 坪的透天格局提供了比電梯大樓更寬敞的居住空間，適合三代同堂家庭。
然而，作為買房者需清醒認知的是，36 年的屋齡是最大變數。總價 1580 萬的門檻已不低，若加上老屋翻新（如管線更新、水電重配、防水改善）的預算，總持有成本將顯著增加。若您具備整修能力或預算，且確認房屋無重大結構瑕疵，這是一筆性價比不錯的家庭自住資產；若追求低維護成本，則建議延後購入或改觀新成屋。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
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