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台中東區興大綠園道旁大四房裝潢美屋 大里南區房地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1350 萬 - 參考單價：22.37 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
建仁街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.34 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：21.88 坪
- 其他面積：17.34 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需先確認貸款條件與車位問題。
此物件最大的亮點在於「地段」與「空間」，位於東區綠園道旁，周邊商業設施成熟，四房的大空間配置對於家庭客群非常實用，且已裝潢好的狀態能直接省下一筆裝修預算與時間。然而，31 年的屋齡是主要考量點，可能會影響銀行貸款年限，這直接關係到您的購屋負擔與財務規劃。此外，資料未包含車位，您在東區需另行規劃停車方案，這是一筆潛在的額外成本。
若您家庭預算允許且能順利通過銀行核貸，此物件在地段價值與居住舒適度上均具吸引力；建議您務必先至銀行詢問老屋貸款成數，並實際走訪社區確認管線與電梯狀況後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
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