東山商圈機捷葳  北屯買屋 / 北屯買房 - 晴定水蓮五河畔景觀三房車位台中房仲Uber Eats

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬 (含車位價)
參考單價：34.6 萬/坪
地址：台中市北屯區松竹五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：晴定水蓮五
總坪數：45.9 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.4 坪
附屬建物面積：3.2 坪
樓別/樓高： 7樓 / 12樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2997 元/月
鄰近學校：葳格國際學校北屯建功國小
鄰近公園：水景玫瑰公園景美公園
生活機能：東山市場新一點利黃昏市場東山黃昏市場軍功市場全聯好事多
附近交通：74號快速道路捷運火車站 86公車
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於北屯區生活機能佳的住宅，對有小孩的家庭或需往返市中心的買家來說，位置與交通條件相當便利。然而，作為買家，必須先釐清資料矛盾。文案標題與內容中的價格、建物型態（透天 vs 電梯）存在顯著落差，建議在決定購買前，務必確認地政機關登記資料、確認最終成交總價，並實際考察機械車位的運作狀況。若資訊誤差可排除，且價格落在預期範圍內，這是一個值得考慮的居家選擇。

問與答

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台中房仲 Uber Eats

巫柏逸(仲介，收取服務費)

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房產界的「五星特派員」：巫柏逸（Uber Eats）｜隨叫隨到，精準送達您的成家夢想
您好，我是巫柏逸（Uber Eats）。很多人聽到我的名字，第一反應都會聯想到外送平台，但在這份輕鬆的印象背後，我擁有最嚴謹的職人靈魂— —在投身房產界之前，我在漢翔航空擔任了整整 16 年的飛機組裝技師。

十六年磨一劍：從萬顆螺絲到百坪房產
在航太工業的 16 年裡，我深刻明白「差之毫釐，謬以千里」的道理。飛機組裝不容許任何一個螺絲鬆脫，因為那關乎生命安全。
現在，我將這份十六年不變的嚴謹帶入不動產領域。對我來說，每一筆交易的產權文件就像是飛機的維修手冊，必須字字斟酌、毫無疏漏。我用組裝飛機的精密眼光，為您審視房屋的結構與價值，確保您的資產配置穩如泰山。

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