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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：22.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
佛西街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.07 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 土地面積：7.8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得納入考量，但需配合自身需求。
此物件對於重視「居住空間機能」與「生活便利度」的買家來說是一個不錯的選擇。總價控制在 600 多萬即可擁有三房兩廳的格局，且位於草衙商圈核心地帶，鄰近 SKM Park，生活機能成熟，非常適合年輕家庭自住或作為長期投資出租標的。邊間採光好、一層一戶的設計也提升了居住品質。
然而，您需要留意的是36 年的屋齡以及三樓無電梯的狀況。如果家中有需要爬樓梯不便的長者，或者您高度依賴捷運通勤且不希望步行過遠，建議先實地勘測梯級距離與銀行貸放條件。整體而言，若您能接受老公寓的特性並看重其高性價比與便利位置，這是一筆值得投入的房產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓透天公寓
高雄大樓透天公寓
陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-502600
訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字241294號
您好，我是專注於高雄市房地產市場的專業房仲。我的名字是陳絲瑜，擁有多年的房地產經驗，並榮獲多次百萬經紀人、菁英獎及年度風雲獎，這不僅是對我專業能力的肯定，也是我對客戶負責任態度的最佳證明。
作為一名細心且熱情的房仲，我始終堅持以客戶的需求為首要任務。我具備豐富的房地產知識，熟悉稅務問題及工程裝修，能為客戶提供全方位的專業服務。我以同理心傾聽客戶的心聲，力求在每一次的交易中都能為客戶創造最高的價值。
無論您是要買賣房屋，或是有任何房地產相關的疑問，請隨時聯繫我，我期待與您攜手合作，實現您的房產夢想！
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