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獨家！竹科旁~關新商圈藍海優質投資商辦附雙車位 新竹店面土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.39 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
關新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌益月影
- 總坪數：65.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.24 坪
- 附屬建物面積：8.02 坪
- 共同使用：33.61 坪
- 土地面積：6.62 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 18樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於關新商圈的商業辦公大樓適合尋求長期資產配置的投資者購買，對於科技業自用或小型企業總部則值得考量。其最大的賣點在於極具競爭力的核心地段與穩定的租金收益，雙車位的附贈也為該類型的商辦加分不少。然而，由於屋齡已達 17 年且為商用性質，買入前需確認銀行貸款條件與稅務成本。若您看重的是竹科旁的長期發展潛力與資產抗通膨能力，而非短期的快速轉售利潤，此物件具有一口價、穩當收租的配置價值。
問與答
新竹店面土地
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
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經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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