豐原火車站轉運站
豐原買屋 /
豐原買房
-
豐原房仲歐巴 富宇豐景2房+平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 45
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.7 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐勢路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇豐景
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.84 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：20.52 坪
- 土地面積：4.97 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需精算預算
此物件整體而言是一筆高性價比的投資，特別適合注重通勤便利性與生活機能的年輕小家庭或剛性自住買家。
主要理由如下：
- 稀缺性資源：在豐原區取得「電梯大樓」搭配「平車位」的組合，且屋齡僅 5 年，非常難得。包含車位在內單價約 35.7 萬/坪，相較於周邊新案或無車位房源，其實用性與便利性較高一截。
- 生活機能成熟：緊鄰轉運站與廟東商圈，對於依賴大眾運輸或喜歡傳統市場熱鬧氛圍的買家來說，是極大的加分項。
- 管理維護佳：飯店式管理與較低的月管費（以坪數換算），顯示社區維運成本合理，能維持社區的居住品質。
注意事項： 在決定購入前，建議您務必確認貸款利率計算是否能負荷每月 2 萬多的房貸本息（含管費），並親身至 4 樓視聽窗戶感受臨街噪音與採光情況。若您的家庭結構未來 5 年內變動不大，此物件是非常穩健的選擇。
問與答
豐原房仲歐巴
豐原房仲歐巴
陳叡甫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳叡甫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-669189
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大進特許 加盟店
經紀業名稱: 大進房屋仲介行
證號: (110)登字第385367號
豐原房仲歐巴 陳叡甫 0968669189
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
豐原房仲歐巴 獨家豐原蛋黃區稀有4房雙車位 降價只要1298萬
台中市 豐原區
豐原房仲歐巴 豐原車站旁全新完工 超美套房 家具家電全送
台中市 豐原區
豐原房仲歐巴 邊間三樓車位透天
台中市 豐原區
豐原房仲歐巴 2房電梯華廈只要628萬！小家庭最愛！近車站
台中市 潭子區
豐原房仲歐巴 田心全新電梯車庫別墅
台中市 豐原區
豐原房仲歐巴 屋主佛心降價200萬！正成功路黃金店面1680萬
台中市 豐原區
豐原房仲歐巴 急售！屋主降價500萬.合法乙種工業廠房
台中市 豐原區
豐原房仲歐巴 近豐原大道全新電梯別墅雙車位超值入手
台中市 神岡區
豐原房仲歐巴 ?歐風店住別墅雙公園旁急售美屋正12米路
台中市 豐原區
豐原房仲歐巴 屋主急售出價就談邊間大別墅＋花園＋車庫一次擁有
台中市 豐原區