平鎮特力屋  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮首購平鎮中悅桂冠三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：950 萬
參考單價：26.19 萬/坪
地址：桃園市平鎮區環南路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中悅桂冠
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：36.274 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.335 坪
附屬建物面積：3.176 坪
共同使用：11.763 坪
土地面積：3.43 坪
樓別/樓高： 4樓 / 18樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1596 元/月
鄰近學校：中壢國小、平鎮國中
生活機能：和平市場、全聯購物中心、特力屋、寶雅
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「首購族」或「尋求性價比的家庭」來說，是一個值得考慮的標的。主要理由在於其總價控制在 950 萬級距，且位於生活機能成熟的社區，加上內部已全新整理，能大幅降低買屋後的裝修成本與等待時間。

然而，您需要特別留意的是「屋齡」與「衛浴數量」這兩點。26 年的屋齡意味著未來可能需要面對設備老化的風險；而三房配一衛的格局在家庭成員較多時，可能會導致生活上的不便。如果您對於空間寬敞度需求不高，且優先考量交通方便與入駐速度，此物件具備相當高的實用價值；反之，若您追求新穎設施或需要多衛浴配置，則建議進一步擴大搜尋範圍。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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